Preferens-stugan

2018-05-05 Uppdatering!


Helt fantastiskt så har jag nått fram till 2/3 av målet. Jag har nu lyckats nå 1000kr i utdelning i 8 av årets 12 månader. Inte illa pinkat av en trähäst! Så det känns som att jag skulle kunna lyckas att nå mitt mål redan i år men vi får se, det finns ju så mycket annat intressant att placera i.
Utdelningar 2018
janfebmaraprmajjunjulaugsepoktnovdec
KlövernAkeliusK2AKlövernAkeliusK2AKlövernAkeliusK2AKlövernAkeliusK2A
Sagax D  Sagax D  Sagax D  Sagax D  
HemfosaVolati HemfosaVolati HemfosaVolati HemfosaVolati 
   955:-   525:-   650:-  1180:-   700:-  1000:-  1300:-  700:-  1000:-  1300:-  700:-1000:-


Prognos för utdelningar 2019 
janfebmaraprmajjunjulaugsepoktnovdec
KlövernAkeliusK2AKlövernAkeliusK2AKlövernAkeliusK2AKlövernAkeliusK2A
Sagax D  Sagax D  Sagax D  Sagax D  
HemfosaVolati HemfosaVolati HemfosaVolati HemfosaVolati 
  1300:-  1000:-   1000:-   1300:-  1000:-  1000:-  1300:- 1000:-  1000:-  1300:- 1000:-1000:-






2018-04-06




Tänkte att det kunde vara kul och redovisa hur det går i mitt fortsatta jobb för att få ihop en liten raketmotor som försörjer eller snarare bidrar med kassaflöde till övriga investeringar. Det nya målet för 2018 var att få en utdelning om 1000kr/månad året runt och kanske lyckas jag? Det ser åtminstone ljust ut.
Utdelningar 2018
    jan     feb     mar    apr    maj    jun    jul   aug   sep   okt   novdec
KlövernAkelius  K2AKlövernAkelius  K2AKlövernAkelius  K2AKlövernAkelius  K2A
Sagax D  Sagax D  Sagax D  Sagax D  
Hemfosa  Volati Hemfosa  Volati Hemfosa  Volati Hemfosa  Volati 
   955:-   525:-    650:-  1180:-    700:-   710:-   1180:-   700:-  710:-  1180:-   700:-  710:-




2018-02-06



Det gamla fina uttrycket: -Det blir aldrig som man har tänkt sig! stämmer rätt bra in på preferensportföljen. Den var ju egentligen avslutad. Dvs, det skulle inte tillföras mer kapital till den utan den skulle sköta sig själv, utdelningarna skulle återinvesteras, det var allt. MEN, saker händer i vår omvärld vi inte styr över. Jag hade just styrt över till att investera i ETF:er istället men dömm om min förvåning då EU beslutar att fondbolag måste redovisa alla kostnader enligt viss standard annars skulle försäljning upphöra 3:e Januari 2017. Jag hann bara investera i dryga 2 månader och nu låste man möjligheten till ytterligare köp, i vart fall på Avanza. (Nordnet har köp även över Londonbörsen så där finns några handlingsbara ETF:er.) Så vad göra? Jag funderade ett slag på att köpa lite utländska REIT aktier men valde istället preferensaktier från Sverige. Mindre krångel och snabbare kassaflöde dessutom ingen valutarisk. Så nu kör vi en "reopening" på preffportföljen, häng med!












2017-11-03

Jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec
Klövern 500:- 500:- 500:- 500:-
Hemfosa 30:- 30:- 30:- 30:-
Sagax 5:- 5:- 5:- 5:-
Akelius 325:- 325:- 325:- 325:-
Volati 200:- 200:- 200:- 200:-
K2A 500:- 500:- 500:- 500:-


En uppställning för att åskådligöra hur preferensportföljen-sommarstugan ser ut nu i november 2017. Här ser vi nu att portföljen genererar minst 500 kr/mån. Månadsutdelningen återinvesteras i portföljen. Under år 2018 så kommer den att ge 6240 kr i utdelning om man inte räknar in återinvesteringarna.

Sista uppdatering 2017-10-20
Projeket preferensstugan avslutas efter att jag nått uppsatta mål. preferensportföljen genererar 500kr varje månad året runt. Exakt vad som kommer att hända med utdelningarna har jag ännu inte bestämt. En del kommer nog att återinvesteras i Hemfosa stamaktie som ingår i portföljen. Det är ju ett smart sätt att "gratis" öka på innehavet och utdelningarna i portföljen. Slutresultatet av innehaven ser ut som följer:
Akelius pref.     65st
K2A pref.        100st
Klövern pref.   100st
Volati pref.        20st
Hemfosa stam. 30st
Sagax pref.       10st



2017-10-16

Balder preferens är tvångsinlöst och utgår därför helt i från sommarstugeportföljen. Jag har valt att plocka in Volati istället för att fortsätta och utöka riskspridningen. Innehavet ser ut på följande vis:
Akelius pref.  63st
K2A pref.     100st
Klövern pref.100st
Volati pref.     10st
Hemfosa        30st

2017-08-30

Akelius pref.  63st
K2A pref.       95st
Klövern pref.  70st
Balder pref.    25st
Hemfosa        25st


2017-07-01
Jag fortsätter att investera i preferensaktier och bygger vidare på min portfölj sommarstugan. Jag redovisar sällan småköp jag gör utan tar hellre allt på en gång. Jag hoppas att jag innan årets slut har kommit upp i en utdelning på 500kr/månad året runt. Så här ser portföljen ut just nu:

Akelius pref.  53st
K2A pref.       70st
Klövern pref.  70st
Balder pref.     20st
Hemfosa         21st



2017-05-18
Det ser bra ut och det flyter på med investeringarna. Jag fortsätter enligt plan och utdelningarna från de vanliga aktierna låter jag gå till preferensportföljen istället. Tanken är att jag ska satsa hela detta året på bara denna portföljen.
Just nu ser det ut på följande vis:
Akelius pref.  45st
K2A pref.       60st
Klövern pref.  60st
Balder pref.    20st
Hemfosa        15st


Jag hade faktiskt satt upp ett mål på 40st aktier i de tre översta preffarna under 2017 men det är uppnåt så nu har jag istället satt som mål 200st, fast inte under detta året utan mer som ett slutmål.

2017-04-21
Jag har valt att under de senaste månaderna enbart investera i preferensaktier. Utdelningarna från de ordinarie aktierna har gått hit och tack vare det har jag nu nått fram till mitt första delmål med denna portföljen. Jag har således 200:- i utdelning varje månad året runt. Kärninnehavet ser ut på följande sätt:
Akelius Pref. 40st
K2A pref.      40st
Klövern pref. 40st
Varje månade köper jag nya aktier för utdelningen i denna portföljen och den går till Hemfosa och Balder pref.
Det har varit en relativt snabb resa då jag började byggandet av sommarstugeportföljen i feb 2017.
Jag kommer att fortsätta bygga på om än i något långsammare takt..  



2017-04-06
Nu känns det som om jag kommit en bit på vägen. Sommarstugeportföljen eller preferensstugan, vilket man vill, börjar faktiskt att dela ut en del. Nuvarande nivå ger strax över 1600kr för 2017 och nästa år blir det ännu bättre med minst 2400kr. Den uppmärksamma följaren ser att jag även lagt in Balder pref. I portföljen. Ett ytterst litet innehav mest för breddens skull.
Innehaven fördelar sig på följande:

Akelius pref. 30st
K2A pref.      40st
Klövern pref. 20st 
Balder pref.    3st
Hemfosa         6st


jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec
Klövern Akelius K2A Klövern Akelius K2A Klövern Akelius K2A Klövern Akelius K2A
Balder Balder Balder Balder
Hemfosa Hemfosa Hemfosa Hemfosa
0:- 150:- 125:- 106:- 150:- 200:- 108:- 150:- 200:- 110:- 150:- 200:-

2017-02-13   Så här ser portföljen Sommarstugan-preferens ut för tillfället.


I slutet av februari är det tänkt att den sista luckan ska fyllas av en preferensaktie till. Det blir nog Amasten pref. Mina tankar är den dagen det är dags för inlösen (om det blir så?) så är höjden upp till 350kr/aktie ett rejält skutt upp från dagens nivå kring 280kr, en icke oansenlig vinst som kan ses som betalning för att man inte fått någon utdelningshöjning, men sådant är alltid svårt att sia om så jag låter bli. Som vi kan se så är det en liten bit upp till målet på ett utdelande om 175kr/månad i alla preffarna. Detta kommer att åtgärdas och planeras vara klart senast i maj 2017.

En joker i portföljen blir Hemfosa aktien som är en vanlig aktie. Jag vill ha en motvikt så att inte inflationen käkar upp utdelningen över tid. Förhoppningen är att Hemfosa ska ha både värdehöjning och utdelningshöjning med sig som preferensaktierna saknar. 
Jag har redan smygköpt 4st. dels för utdelningen som jag fick från Akelius och sedan en liten överföring från utdelning i en annan portfölj.
Den kluriga planeringen är att för 175kr som utdelas varje månad året runt så kan jag alltså köpa två Hemfosa aktier. (så länge priset inte överstiger 87.50kr) Detta betyder att jag får ägna mig åt en rolig hobby, nämligen aktieköp regelbundet. Jag behöver inte tillföra något mer än startkapitalet sedan rullar det på av sig själv.
Varje år, under nämda förutsättningar, så blir det alltså 24st nya Hemfosaktier och dessa kommer i sin tur att utdela 4ggr/år och så är snöbollen i rullning!
Värden inom parentes är vad som kommer att delas ut i år.
Personligen tycker jag att det ser mycket trevligt ut!



........................................................................................................................................



Preferensstugan är ett pågående experiment för att se om utdelningar från preferensaktier kan täcka elräkningen i sommarstugan. I förlängningen så hoppas jag att den ska täcka hela driften och underhållet av densamma. Tanken är att tre olika bolag/preferensaktier ska täcka och ge utdelning varje månad under hela året.

Jag behöver alltså hitta preferensaktier som täcker olika månader eftersom en pref har utdelning var tredje månad (tot. 4ggr /år) så gäller det således att hitta någon som har utdelning, om vi tar det i kronologisk ordning, januari, februari och mars. Projektet blev en månad försenat så jag börjar januari 2017 att köpa en preferensaktie som har utdelning i februari. Valet föll på Akelius. Det fanns fem kandidater, Ratos, SAS, Oskar property, Volati och Akelius där SAS preffen stack ut med högst utdelning men redan nästa år kanske det är dags för inlösen så jag dumade den. 

Så här ser det nuvarande utdelningsschemat ut.


jan feb mars april maj juni juli aug sep okt nov dec
 Amast Akelius K2A  Amast Akelius K2A  Amast Akelius K2A  Amast Akelius K2A
150:-     ?     ?     ?     ?


K2A preffarna är ännu inte inköpta, det kommer att ske i februari.
Januari månads preff blev ju som bekant inte inköpt men den handlar jag i mars istället. Jag har siktet inställt på Amasten Holding preferens. Varför? Jag har i min vanliga aktieportfölj redan Heimstaden preferens med utdelning samma månader och detta är ett sätt att sprida risken. Dessutom har Amasten för tillfället 7.1% direkavkastning och ett stort glapp upp till inlösenkursen på 350:- så till dagens kurs på 282:- är den ett bra val.

Direktavkastningen/utbetalningarna som preferensaktierna ger återinvesterar jag i denna portföljen som jag döpt till sommarstugan. De första åren i existerande innehav sedan har jag tankar på att sprida riskerna lite och dessutom få sommarstugeportföljen lite indexreglerad med hjälp av vanliga stamaktier. Varför inte Hemfosa Fastigheter som är det enda svenska bolaget mig veterligen som delar ut kvartalsvis. Mmm, något att fundera på.


Inspirationen är på topp och det ska bli så roligt att bygga och följa utvecklingen av denna portföljen.!
Bra länkar att läsa på mer om preferensaktier finns bla. här:




http://attvaljalycka.blogspot.se/search?q=preferensaktier


http://hernhag.se/category/fragor-svar-om-sparande/


http://petrusko.blogspot.se/2015/01/inlosenkurs-for-preferensaktier.html


http://petrusko.blogspot.se/2015/06/introduktion-till-preferensaktier.html


Och här: http://blogg.avanza.se/hemberg/2017/01/04/preffar-ut-i-kylan/


OBS! Läs på och bilda dig en egen uppfattning innan du investerar i preferensaktier!

2 kommentarer:

  1. Castellum kanske skulle kunna vara en kandidat? Över 4% DA och stabila höjningar varje år.

    Mvh / Frihetsmaskinen

    SvaraRadera
    Svar
    1. Ja Castellum är intressant och den delar ju numera ut 2ggr/år.

      Radera